Témata
Reklama

Domy z vyřazených lodních kontejnerů

Společnost Stav Kont development, jež působí v jihomoravské Lednici, renovuje vyřazené lodní kontejnery a vyrábí z nich stavební moduly. Z nich sestavuje levné a moderní rodinné domy, samostatné obytné jednotky, ale také kavárny nebo technické stavby (např. čističky vody). Firma nyní díky úspěšné emisi dluhopisů v hodnotě 5 milionů korun otevřela novou výrobní provozovnu. Financování rozvoje zajistilo dluhopisové tržiště Zainvestuj.to.

Díky nové provozovně mohla společnost Stav Kont development navýšit svoji původní výrobní kapacitu o 200 procent, což jí umožní na ploše 2 000 čtverečních metrů zpracovat 200 kontejnerů za rok. V rozšířených výrobních prostorách firma může najednou upravovat až 15 kontejnerů.

Reklama
Reklama

Zájem o kontejnerové bydlení roste

Zájem o tento typ bydlení v poslední době stoupá, jen letos firma zaznamenala již 160 nových poptávek, dvakrát více než za celý loňský rok. Tomuto trendu nahrává nedostupnost a rostoucí cena stavebních materiálů potřebných pro klasické zděné domy, stejně jako vysoké úrokové sazby hypoték, které spolu s inflací znesnadňují Čechům přístup k vlastnímu bydlení. Jakub Zaviačič, jednatel společnosti Stav Kont development, k tomu dodává: „Lidé se navíc kontejnerového bydlení přestali bát. V praxi vidí, že má celou řadu výhod, od praktičnosti přes snadnou úpravu podle konkrétních potřeb uživatele až po velmi rychlé dokončení. Jednodušší je i vyřízení potřebných dokumentů. Kvalitou bydlení i úsporností se přitom neliší od dřevostavby nebo klasické zděné výstavby. Nákladově je přitom kontejnerová jednotka výrazně příznivější volbou.

Tento vzorový dům byl postaven z vyřazených námořních kontejnerů. (Zdroj: Stav Kont development)

Rodinné domy, komplexy pro seniory i kavárny a tribuny

Vyřazené lodní kontejnery o standardním rozměru 12 × 2,5 metru společnost důkladně čistí a přebudovává na vybraný účel. „Využití je univerzální. Z kombinace modulů umíme postavit dvoupatrový rodinný dům o velkorysé užitné ploše 110 metrů čtverečních, stejně jako samostatné obytné jednotky, které jsou vhodné jako startovací bydlení pro mladé či bezbariérové domky pro seniory. Plně vybavené kontejnery o velikosti standardní městské garsoniéry přitom lidé pořídí již od 1,2 milionu korun. Cena zahrnuje i podlahy, nábytek a sanitu,“ popisuje Zaviačič. Domky jsou zateplené, opláštěné, nechybí sociální zařízení, stačí je dopravit na místo určení a napojit na inženýrské sítě. Své využití mají kontejnery i jako vlastní rekreační bydlení či bungalovy na pronájem, které lze na pozemek snadno převézt.

Společnost Stav Kont development rovněž jedná s vybranými obcemi o výstavbě komplexu pro seniory. Ten představuje chybějící mezistupeň mezi nákladným bydlením seniora ve velkém rodinném domě a životem v zařízení s pečovatelskou službou. Projekt zahrnující deset kontejnerových apartmánů klade důraz na funkčnost interiéru i samostatnost klientů. Seniorům nabídne soukromí vlastního moderního bydlení s parkovacím místem a malou předzahrádkou, stejně jako výhody komunity. Popularitu kontejnery získaly i jako řešení pro gastronomii, vznikly již restaurace i kavárny. Jedním z nejnovějších projektů firmy je tribuna pro fotbalové hřiště.

Vizualizace plánu na vybudování kontejnerového komplexu pro seniory. (Zdroj: Stav Kont development)

Pomoc lidem v rozvojových zemích

Snadná dostupnost kontejnerů, příznivé náklady a dobrá dopravitelnost z nich činí atraktivní alternativu, a to nejen pro bydlení. Díky sérii dotačních titulů poptávají upravené jednotky i africké státy. „Pro Senegal, Egypt a Gabon už jsme dokončili projekt kontejnerové čističky vody. V Gabonu chystáme výrobní halu, kde s využitím našeho lednického know-how přeměníme kontejnery na zázemí pro ochranu národních parků i na startovací byty,“ říká Zaviačič.

Výrobní hala v jihomoravské Lednici, kde jsou kontejnery renovovány. (Zdroj: Stav Kont development)

Financování rozvoje firmy pomocí dluhopisů

Vzhledem k rostoucí poptávce po stavbách z kontejnerů se společnost Stav Kont development stala spoluzakladatelem a akcionářem firmy RMR Stav Kont Holding, která zajišťuje financování jejich projektů.

Financování nové provozovny firma zajistila dvěma emisemi protiinflačních dluhopisů. Ty nabídla investorům prostřednictvím dluhopisového tržiště Zainvestuj.to. „Společnost RMR Stav Kont Holding se rozhodla pro emisi protiinflačních dluhopisů s výnosem 16-17,4 % p.a. Pro nás šlo o nejrychleji upsanou emisi. V současnosti běží prodej dluhopisů z druhé emise v celkové výši 19 milionů,“ přibližuje Petr Pelc, analytik tržiště Zainvestuj.to.

Kontejnerové stavby jsou na nemovitostním trhu novým trendem. Z pohledu investora jde o vyplnění mezery na trhu a díky růstu tohoto segmentu je tato investice vnímána jako bezpečná. „To potvrzuje i rychlost upsání emise. Tento příklad ukazuje efektivní propojení investorů, jejichž finance ochrání před inflací protiinflační dluhopis, a emitentů, kterým umožňuje rozvíjet svůj profitabilní byznys. A to díky zprostředkování tržiště Zainvestuj.to,“ objasňuje podstatu výhodné spolupráce CEO investiční společnosti INmarket Holding Vojtěch Novák.

Zainvestuj.to aktuálně nabízí například i investice do projektu recyklační linky Landee, která efektivně recykluje plasty, pneumatiky a autoplasty na LTO, uhlík a plyn. K úspěchům dluhopisového tržiště zároveň patří upsání emise dluhopisů společnosti Československá bytová & investiční v hodnotě 24 milionů korun. Emise byla upsána za pouhé čtyři měsíce.


Zpracováno redakcí podle tiskové zprávy společnosti Stav Kont Development.

Firmy
Související články
Robotizace stavebnictví v praxi

Automatická silniční fréza je řízena pomocí informací z Digitálního modelu stavby (DiMS). To je další z možností, jak může využití metody BIM zefektivnit a zlepšit práci stavařů. Robotická fréza totiž může pracovat mnohem přesněji, a připravit tak lepší podmínky pro položení asfaltové vrstvy. Díky tomu bude možné zajistit dodržení její tloušťky v celém rekonstruovaném úseku, to znamená také delší životnost opravené silnice. 

Výrobní IHS Markit PMI pro ČR: prosinec 2021

Provozní podmínky v českém zpracovatelském sektoru se v prosinci podle posledních dat PMI výrazně zlepšily. Celkový růst podpořilo silnější zvýšení výroby a nových zakázek a zároveň i mírné uvolnění tlaku v dodavatelských řetězcích, které firmám umožnilo navýšit výstup. Výkon dodavatelů byl z historického hlediska stále velmi špatný, ale v aktuálním měsíci se zhoršil nejméně od února. Následně zvolnilo také tempo inflace vstupů. Firmy přesto registrovaly prudké zvýšení objemů rozpracovanosti, protože nedostatek materiálu bránil v realizaci příchozích zakázek. Výrobci se snažili tlak na kapacity uvolnit zvýšením zaměstnanosti, které bylo nejrychlejší od října 2017.

Související články
Výrobní IHS Markit PMI pro ČR: listopad 2021

Zdraví českého zpracovatelského sektoru se podle posledních dat PMI v listopadu zlepšilo ostřejším tempem, které nicméně bylo druhé nejpomalejší od února. Rychlejší růst pohánělo nové zvýšení objemů výroby a nových zakázek. Spolu s pevnějším zvýšením výstupu rychleji stoupla zaměstnanost, čímž povolil tlak na kapacity, a výrobci nato zaznamenali nejpomalejší růst rozpracovanosti od března. 

Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Související články
Výrobní IHS Markit PMI pro ČR: říjen 2021

Poslední data PMI ukázala, že zpomalení českého zpracovatelského sektoru na začátku čtvrtého čtvrtletí pokračovalo a růstu bránil nový pokles objemů výroby i nových zakázek. Hlavní brzdou výroby byly podle členů průzkumového panelu problémy na straně nabídky. Zpožděné dodávky vstupů a nedostatek zásadních materiálů u dodavatelů mařily výrobní plány i zákaznickou poptávku. V říjnu rovněž přetrvávaly inflační tlaky a ceny vstupů i výstupů vzrostly rychlejším tempem.

Výrobní IHS Markit PMI pro ČR: září 2021

Zářijová data signalizovala silné zlepšení provozních podmínek napříč českým zpracovatelským sektorem. Celkový růst podpořilo výrazné zvýšení objemů výroby i nových zakázek, ačkoli tempo jejich růstu zpomalilo. Obchodní důvěra následně klesla na minimum za deset měsíců kvůli obavám z budoucího poklesu poptávky vzhledem k materiálovým nedostatkům v dodavatelském řetězci. Setrvalý růst nových zakázek a větší požadavky výroby opět vedly k potřebě zvýšit zaměstnanost. Nábor nových do jisté míry uvolnil tlak na kapacity a rozpracovanost vzrostla nejpomalejším tempem za šest měsíců.

Vláda schválila další kroky v realizaci Gigafactory

Vláda přijala usnesení k přípravě a výstavbě strategického podnikatelského parku Plzeň-Líně, které přispěje ke zvýšení šancí na realizaci průmyslové zóny pro umístění projektu Gigafactory pro výrobu baterií. Usnesení stanovuje nezbytné úkoly a další postup jednotlivých ministerstev pro zajištění pozemků pro realizaci samotného projektu, jakožto základní předpoklad pro další rozvoj lokality.

Reklama
Předplatné MM

Dostáváte vydání MM Průmyslového spektra občasně zdarma na základě vaší registrace? Nejste ještě členem naší velké strojařské rodiny? Změňte to a staňte se naším stálým čtenářem. 

Proč jsme nejlepší?

  • Autoři článků jsou špičkoví praktici a akademici 
  • Vysoký podíl redakčního obsahu
  • Úzká provázanost printového a on-line obsahu ve špičkové platformě

a mnoho dalších benefitů.

... již 25 let zkušeností s odbornou novinařinou

      Předplatit