City Green Court jako příklad úspěšného projektu

City Green Court je pronajímatelná administrativní budova, která ve svých osmi nadzemních podlažích nabízí svým uživatelům asi 16 000 m2 komfortních kancelářských ploch, soustředěných kolem prostorného, v letních měsících přirozeně větraného vnitřního atria, zastřešeného prosklenou střechou. Střecha, kde jsou umístěna technická zařízení, je pokryta extenzivní zelení. Atrium oživuje strom a zelená stěna, stejně jako mosty mezi východní a západní částí budovy. Solitérní objekt schodiště, spojující první čtyři podlaží, pomáhá snižovat obsazenost výtahů a zároveň vertikálně rytmizuje objem atria a dává mu adekvátní měřítko. Výsledkem je klidná, neokázalá architektura, vytvářející příjemné prostředí svým nájemníkům i sousedům. City Green Court je šetrná stavba, a to nejen svými nízkými nároky na spotřebu energií při svém provozu, ale v celé řadě dalších kritérií, jako jsou minimální spotřeba pitné vody, použití dešťové vody pro technologie budovy, systém regulace osvětlení v závislosti na denním světle, použití lokálních materiálů a dalších.

Konstrukčně je budova navržena jako sloupový železobetonový skelet se ztužujícími jádry v nadzemních podlažích, s obvodovými ŽB stěnami v podzemních podlažích. Fasáda je řešena jako modulový lehký obvodový plášť, který kombinuje prosklené části s vertikálními neprůhlednými panely. Střecha budovy je řešena jako obrácená skladba s tepelnou izolací extrudovaným polystyrenem na hydroizolačním souvrství. Střecha je zelená se zelení vyžadující minimální zálivku, část je pochozí. Prosklená střecha nad atriem je uložena na ocelové příhradové konstrukci.

materiály a jaký tvar stínicích lamel mají pro budovu největší přínos. Tyto studie probíhaly několik měsíců a projekční tým zvažoval různé typy zasklení s různými tepelně-technickými vlastnostmi a různé geometrie stínicích lamel – od vnější předsazené horizontální konstrukce po vertikální lamely integrované jako součást fasády. Konečný výsledek studií, který se také realizoval, byly vertikální stínicí lamely v modulu fasády s různým sklonem vůči dopadajícím slunečním paprskům.

Úhel lamel vůči fasádě byl optimalizován podle energetického modelu a lamely byly osazeny na všech solárně exponovaných fasádách, na každé s jiným sklonem spočteným tak, aby maximálně odstínily sluneční záření v době největších tepelných zisků. Nutno říci, že výsledky modelu ukazující prakticky stejnou efektivitu stínicích lamel svislých a vodorovných byly překvapením pro projekční tým. Tepelně-technické vlastnosti použitých materiálů jsou také nadstandardní, použitá skla patří ke špičce současných skel se selektivní vrstvou, které propustí do objektu minimum tepelného záření a zároveň i maximum denního světla. Stejně tak i ostatní obvodové konstrukce mají celkové tepelné vlastnosti lepší, než požaduje platná ČSN.

Kompletní energetická bilance budovy včetně rozdělení roční spotřeby energie podle oblastí spotřeby je vidět na přiloženém grafu.

Bylo použito integrovaného návrhu s podporou energetického modelu, kdy vlastnosti fasády byly upravovány tak, aby bylo dosaženo měrného chladicího výkonu dosažitelného chladicími trámy. Zároveň byla i vytipována a posouzena nejkritičtější místa (rohové kanceláře) a simulováno jejich chování (průběh vnitřních teplot) v průběhu návrhového dne. Dalším krokem bylo zahrnout veškeré požadované úpravy systému TZB do navržené budovy. Byly upraveny dispozice strojoven, velikosti šachet a servisních prostor tak, aby veškerá hlavní zařízení bylo možné obsluhovat ze společných prostor. Ve spolupráci s technickými konzultanty investora byly upraveny provozní parametry technologií a přikročeno k tvorbě prováděcí dokumentace. Vybraná varianta klimatizace kancelářských prostor používá podhledové indukční jednotky (chladicí trámy) pro chlazení a nízké teplovodní konvektory pod okny pro vytápění, přívod vzduchu je přes indukční jednotky. Vzduch je připravován ve dvou centrálních vzduchotechnických jednotkách a přiváděn do kanceláří, odvod je přetlakem přes podhled do atria a poté odváděn do garáží. Odvod z garáží je řešen přes centrální jednotky s kapalinovou rekuperací a vyfukován na střechu. Celý systém je maximálně centralizován a soustředěn do minimálního počtu zařízení, takže pro větrání celé kancelářské části a garáží je použito pouze tří hlavních ventilátorů (které jsou z prostorových důvodů rozděleny do dvou paralelních systémů). Atrium je dále doplněno systémem přirozeného větrání, který funguje při příznivých venkovních podmínkách pro větrání, případně noční vychlazování atria. Přívod je klapkami nad vstupními dveřmi, odvod vzduchu pak střešními otevíratelnými světlíky. Všechny větrací zařízení a rozvody jsou optimalizovány tak, aby spotřeba elektrické energie pro větrání byla co nejnižší. Z tohoto důvodu je také zvlhčení přívodního vzduchu realizováno adiabatickým rozstřikem místo parního vyvíječe. Toto řešení má tu výhodu, že místo drahé elektřiny využívá pro úpravu vlhkosti levnější energie z CZT.

Systém přípravy topné a chladicí vody byl ponechán v původní podobě. Vytápění je zajišťováno dodávkou teplé vody z CZT (Pražská teplárenská), která taktéž provozuje výměníkovou stanici v budově. Systém řízení výměníkové stanice je částečně provázán se systémem budovy, takže je možné zasílat požadavky přímo řídicímu systému výměníkové stanice. Ohřev TUV je řešen lokálně, neboť podrobná analýza spotřeby a energetických nákladů na ohřev ukázala, že při uvažované spotřebě vody vychází elektrický ohřev výrazně levněji a úsporněji než centrální systém s cirkulací TUV. Příprava chladicí vody je v kompresorových chladicích strojích s otevřenou chladicí věží na střeše. Systém pracuje s vysokou účinností díky vyšší teplotě chlazené vody (chladicí trámy) a díky vysoké účinnosti otevřené chladicí věže. Voda pro chladicí věž je používána dešťová naakumulovaná v nádrži dešťové vody v suterénu.

V neposlední řadě je nutné se zmínit o systému osvětlení, který se v běžné kancelářské budově podílí cca 30 % na celkové roční spotřebě elektrické energie a tím i na cca 18 % nákladů za energii. Osvětlení, stejně jako každý elektrický spotřebič, vyzařuje při svém provozu teplo a v takto koncipované budově musí být každé teplo odvedeno systémem chlazení. Každá prosvícená kilowatthodina se nám tedy promítne ještě nárůstem energie na chlazení. Snížením spotřeby energie na osvětlení tedy dosáhneme dvojitého efektu. Z tohoto důvodu jsou v budově použity úsporné zdroje světla (zářivky s elektronickým předřadníkem v kancelářích a LED svítidla na WC a komunikačních prostorech a v části kanceláří), dále je zde instalován systém regulace intenzity světla podle intenzity venkovního osvětlení. Systém je vybaven směrovými snímači denního světla na střeše a reguluje podle nastaveného programu intenzitu světla v kanceláři, případně osvětlení vypne, pokud je venkovního světla dostatek. Tato regulace je automatická, uživatel však může ručně světla rozsvítit či zhasnout podle potřeby. Po určité době se systém vrátí k automatickému řízení.

Ing. Pavel Hosenseidl – OptimalEngineering
Ing. arch. Aleš Papp – Cuboid architekti

Název stavby: City Green Court, Praha
Investor: Skanska Property Czech Republic
Autor: Richard Meier & Partners, Architects LLP
Spolupracující architekti: Aleš Papp, Magda Pappová, Milan Vít/CUBOID
Generální projektant: CUBOID ARCHITEKTI
Hlavní inženýr projektu: Martin Kovařík/M3M
Projektant TZB: Pavel Hosenseidl, Jiří Kubias/OptimalEngineering
Dodavatel: Skanska, a. s., závod Morava