Za riziko považujeme v rámci terminologie kombinaci pravděpodobnosti (nebo četnosti) výskytu nebezpečné události a jejích následků. Za nebezpečnou událost můžeme považovat jakoukoliv událost, poruchu, která může způsobit poškození, fyzické zranění, újmu na zdraví lidí, škody na majetku či životním prostředí. Každý pracovní úkon, každá činnost, kterou běžná společnost zajišťuje vlastními výkony svých zaměstnanců či s využitím jakékoliv mechanizace, technologie ve vnitřním i vnějším prostředí, může být riziková. Mimo riziko, jehož zdrojem je pochybení lidského faktoru – například nedodržení pravidel bezpečnosti ochrany a zdraví při práci – a některé další potenciální zdroje rizik, se facility manager primárně zaměřuje na procesní preventivní a prediktivní (diagnostickou) údržbu jednotlivých budov, strojů či podpůrných technologií, zejména v průmyslových závodech, ale i v moderních administrativních centrech.