Druhou formou leasingu je leasing operativní, který je v našich podmínkách zpravidla spojován s nákupem většího množství aut (tzv. vozového parku). V tomto případě leasingová společnost poskytuje kromě finanční služby také další služby spojené zejména se servisem předmětu leasingu (výměna pneumatik, servisní prohlídky, pojištění atd.) Jedná se o tzv. "full service leasing". V poslední době začíná být operativní leasing využíván také zahraničními společnostmi při pořizování větších technologických celků, avšak bez zmiňovaných "full service služeb". Důvodem je to, že při této formě financování nemusí zahraniční mateřská společnost daný předmět účtovat ve své rozvaze, a tudíž má možnost vylepšit si své finanční ukazatele.
Operativní leasing není v našich podmínkách tak hojně využíván jako leasing finanční, u kterého se nájemce po zaplacení symbolické kupní ceny stává vlastníkem předmětu. U leasingu operativního nájemce kupní opci nevlastní.
Finanční leasing dnes není pouhou finanční službou. V posledních letech je doprovázen řadou dalších služeb. Leasingové společnosti:
nabízejí podnikům velmi zajímavé podmínky pojištění;
zajišťují dovoz předmětu ze zahraničí včetně vyřízení celních formalit;
jsou schopny přizpůsobovat podmínky financování individuálním požadavkům klientů (sezonní splácení, odklad splátek apod.);
provádějí poradenství v oblasti účetních a daňových předpisů.